386 Rue Joliot Curie, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 386 Rue Joliot Curie, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1242 mètres
- - Collège Lou Vignares à 467 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 564 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 386 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 386 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 386 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 386 Rue Joliot Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 386 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 386 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 386 Rue Joliot Curie à Vedène
Le loyer moyen estimé au 386 Rue Joliot Curie est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.5 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
