40 Impasse de Ducros, 84530 Villelaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de Ducros, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse de Ducros, 84530 Villelaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villelaure.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole / Mairie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LI PARPAIOUN à 395 mètres
- - Ecole élémentaire MARIUS RICHARD à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de Ducros
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de Ducros, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de Ducros dans son marché local
Prix du 40 Impasse de Ducros par rapport à la voie
Sur Impasse de Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 40 Impasse de Ducros se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de Ducros par rapport à Villelaure et à Vaucluse
À Villelaure, le prix moyen des maisons atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de Ducros se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Villelaure et 49.29 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villelaure a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 208 €/m² au premier semestre 2022 à 4 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 000 € au 40 Impasse de Ducros à Villelaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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