17 b Impasse du Cèdre, 84530 Villelaure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 b Impasse du Cèdre, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Impasse du Cèdre, 84530 Villelaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole / Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LI PARPAIOUN à 216 mètres
- - Ecole élémentaire MARIUS RICHARD à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Impasse du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Impasse du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Impasse du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Impasse du Cèdre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Impasse du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Impasse du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Impasse du Cèdre dans son marché local
Prix du 17 b Impasse du Cèdre par rapport à la voie
Sur Impasse du Cèdre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 17 b Impasse du Cèdre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Impasse du Cèdre par rapport à Villelaure et à Vaucluse
À Villelaure, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Impasse du Cèdre se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Villelaure et 17.86 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Impasse du Cèdre à Villelaure
Le loyer moyen estimé au 17 b Impasse du Cèdre est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Villelaure, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelaure a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2020 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 194 €/m² sur la période récente.
