28 Impasse St Marc, 84530 Villelaure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse St Marc, affiche un prix moyen de 3 013 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse St Marc, 84530 Villelaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villelaure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole / Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LI PARPAIOUN à 113 mètres
- - Ecole élémentaire MARIUS RICHARD à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse St Marc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse St Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse St Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse St Marc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse St Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse St Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse St Marc dans son marché local
Prix du 28 Impasse St Marc par rapport à la voie
Sur Impasse St Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 28 Impasse St Marc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse St Marc par rapport à Villelaure et à Vaucluse
À Villelaure, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse St Marc se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Villelaure et 29.54 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse St Marc à Villelaure
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse St Marc est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Villelaure, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelaure a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2020 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 28 Impasse St Marc à Villelaure, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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