251 Rue de Callier, 84530 Villelaure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Rue de Callier, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°167 f et de n°167 e.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Rue de Callier, 84530 Villelaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Villelaure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole / Mairie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LI PARPAIOUN à 385 mètres
- - Ecole élémentaire MARIUS RICHARD à 470 mètres
Ventes au 251 Rue de Callier
Une vente a été recensée au 251 Rue de Callier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Rue de Callier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Rue de Callier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Rue de Callier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Rue de Callier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue de Callier dans son marché local
Prix du 251 Rue de Callier par rapport à la voie
Sur Rue de Callier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 251 Rue de Callier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue de Callier par rapport à Villelaure et à Vaucluse
À Villelaure, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Rue de Callier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villelaure et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Rue de Callier à Villelaure
Le loyer moyen estimé au 251 Rue de Callier est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villelaure, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelaure a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2020 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 194 €/m² sur la période récente.
