28 Rue de la Reine Laure, 84530 Villelaure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Reine Laure, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Reine Laure, 84530 Villelaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villelaure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole / Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LI PARPAIOUN à 92 mètres
- - Ecole élémentaire MARIUS RICHARD à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Reine Laure
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Reine Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Reine Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Reine Laure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Reine Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Reine Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Reine Laure dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Reine Laure par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Laure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 28 Rue de la Reine Laure se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Reine Laure par rapport à Villelaure et à Vaucluse
À Villelaure, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Reine Laure se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Villelaure et 16.1 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Reine Laure à Villelaure
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Reine Laure est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Villelaure, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelaure a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2020 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 194 €/m² sur la période récente.
