305 Rue Forbin de Janson, 84530 Villelaure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue Forbin de Janson, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Rue Forbin de Janson, 84530 Villelaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Villelaure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole / Mairie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LI PARPAIOUN à 315 mètres
- - Ecole élémentaire MARIUS RICHARD à 369 mètres
Ventes au 305 Rue Forbin de Janson
Une vente a été recensée au 305 Rue Forbin de Janson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Rue Forbin de Janson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Rue Forbin de Janson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Rue Forbin de Janson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Rue Forbin de Janson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue Forbin de Janson dans son marché local
Prix du 305 Rue Forbin de Janson par rapport à la voie
Sur Rue Forbin de Janson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 305 Rue Forbin de Janson se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue Forbin de Janson par rapport à Villelaure et à Vaucluse
À Villelaure, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Rue Forbin de Janson se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Villelaure et 8.78 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Rue Forbin de Janson à Villelaure
Le loyer moyen estimé au 305 Rue Forbin de Janson est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Villelaure, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelaure a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2020 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 194 €/m² sur la période récente.
