40 Rue de l'Ecluse, 84150 Violès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 545 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de l'Ecluse, 84150 Violès, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 40 Rue de l'Ecluse, 84150 Violès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Violès.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ancienne Gare à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle FERNAND BOYER à 157 mètres
- Ecole elementaire Fernand Boyer à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de l'Ecluse(2 005€)

215 Rue de l'Ecluse(2 003€)

24 Rue de l'Ecluse(2 087€)

53 Rue de l'Ecluse(1 955€)

20 Rue de l'Ecluse(2 079€)

10 Rue de l'Ecluse(2 083€)

3 Rue des Barrys(2 002€)

35 Impasse Sarrazin(2 085€)

Prix du 40 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 40 Rue de l'Ecluse se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Ecluse par rapport à Violès et à Vaucluse

À Violès, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Ecluse se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Violès et -34.59 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violès baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Treille, 84150 Violès(2,174 €)

Impasse Sarrazin, 84150 Violès(2,080 €)

Rue Henry Grely, 84150 Violès(2,488 €)

Rue Pasteur, 84150 Violès(2,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.