40 Rue de l'Ecluse, 84150 Violès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°34 et du 0.29 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de l'Ecluse, 84150 Violès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Violès.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ancienne Gare à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle FERNAND BOYER à 157 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Boyer à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Ecluse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 40 Rue de l'Ecluse se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Ecluse par rapport à Violès et à Vaucluse
À Violès, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Ecluse se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Violès et -36.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Violès a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
