34 Avenue Saint Vincent, 84820 Visan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Saint Vincent, 84820 Visan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Visan.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josette Constant à 262 mètres
Ventes au 34 Avenue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 34 Avenue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Saint Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 34 Avenue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 34 Avenue Saint Vincent se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Saint Vincent par rapport à Visan et à Vaucluse
À Visan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Saint Vincent se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Visan et -41.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visan a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 34 Avenue Saint Vincent à Visan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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