77 Avenue Saint Vincent, 84820 Visan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°53 et de n°7.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Avenue Saint Vincent, 84820 Visan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josette Constant à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue Saint Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 77 Avenue Saint Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 77 Avenue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 77 Avenue Saint Vincent se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Saint Vincent par rapport à Visan et à Vaucluse
À Visan, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Saint Vincent se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Visan et 57.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Avenue Saint Vincent à Visan
Le loyer moyen estimé au 77 Avenue Saint Vincent est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Visan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Visan a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2023 à 911 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 77 Avenue Saint Vincent à Visan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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