25 c Rue Calade, 84820 Visan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 c Rue Calade, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 d et de n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 c Rue Calade, 84820 Visan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Visan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josette Constant à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 25 c Rue Calade
Aucune vente n'a été recensée au 25 c Rue Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 c Rue Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 c Rue Calade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 c Rue Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 c Rue Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 c Rue Calade dans son marché local
Prix du 25 c Rue Calade par rapport à la voie
Sur Rue Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 25 c Rue Calade se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 c Rue Calade par rapport à Visan et à Vaucluse
À Visan, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 c Rue Calade se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Visan et 57.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 c Rue Calade à Visan
Le loyer moyen estimé au 25 c Rue Calade est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Visan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Visan a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2023 à 911 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 25 c Rue Calade à Visan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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