27 e Rue de Verdun, 84820 Visan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 e Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°27 f et du 0.11 % à celui du n°27 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 e Rue de Verdun, 84820 Visan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Visan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josette Constant à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 27 e Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 27 e Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 e Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 e Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 e Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 e Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 e Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 27 e Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 27 e Rue de Verdun se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 e Rue de Verdun par rapport à Visan et à Vaucluse
À Visan, le prix moyen des appartements atteint 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 e Rue de Verdun se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Visan et 64.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 e Rue de Verdun à Visan
Le loyer moyen estimé au 27 e Rue de Verdun est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Visan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Visan a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 44.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2023 à 911 €/m² au deuxième semestre 2024.
