187 Rue du Puy Barret, 84820 Visan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 187 Rue du Puy Barret, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°212 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue du Puy Barret, 84820 Visan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josette Constant à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Rue du Puy Barret
Aucune vente n'a été recensée au 187 Rue du Puy Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue du Puy Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue du Puy Barret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue du Puy Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue du Puy Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue du Puy Barret dans son marché local
Prix du 187 Rue du Puy Barret par rapport à la voie
Sur Rue du Puy Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 187 Rue du Puy Barret se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue du Puy Barret par rapport à Visan et à Vaucluse
À Visan, le prix moyen des appartements atteint 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue du Puy Barret se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Visan et 61.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue du Puy Barret à Visan
Le loyer moyen estimé au 187 Rue du Puy Barret est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Visan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Visan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 44.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2023 à 911 €/m² au deuxième semestre 2024.
