4 Allée des séquoias, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des séquoias, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des séquoias, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 629 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des séquoias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des séquoias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des séquoias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des séquoias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des séquoias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des séquoias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des séquoias dans son marché local
Prix du 4 Allée des séquoias par rapport à la voie
Sur Allée des séquoias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 4 Allée des séquoias se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des séquoias par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des séquoias se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -2.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 4 Allée des séquoias à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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