40 Cité bel-air, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cité bel-air, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°41 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 40 Cité bel-air, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 552 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 279 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cité bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cité bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cité bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cité bel-air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cité bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cité bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cité bel-air dans son marché local
Prix du 40 Cité bel-air par rapport à la voie
Sur Cité bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 40 Cité bel-air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cité bel-air par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cité bel-air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay a augmenté de 23.25 % sur 1 an et augmenté de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
