2 Impasse de la galerne, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la galerne, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la galerne, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 918 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la galerne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la galerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la galerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la galerne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la galerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la galerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la galerne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la galerne par rapport à la voie
Sur Impasse de la galerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Impasse de la galerne se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la galerne par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la galerne se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -16.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 2 Impasse de la galerne à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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