2 Impasse des aloès, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des aloès, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des aloès, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 1359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1359 mètres
Ventes au 2 Impasse des aloès
Une vente a été recensée au 2 Impasse des aloès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des aloès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des aloès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des aloès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des aloès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des aloès dans son marché local
Prix du 2 Impasse des aloès par rapport à la voie
Sur Impasse des aloès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Impasse des aloès se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des aloès par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des aloès se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -2.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 400 € au 2 Impasse des aloès à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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