12 Impasse des aubépines, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des aubépines, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Impasse des aubépines, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 631 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 518 mètres
Ventes au 12 Impasse des aubépines
Une vente a été recensée au 12 Impasse des aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des aubépines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 12 Impasse des aubépines se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des aubépines par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des aubépines se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 21.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
