33 Impasse des bouleaux, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des bouleaux, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Impasse des bouleaux, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 713 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des bouleaux dans son marché local
Prix du 33 Impasse des bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 33 Impasse des bouleaux se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des bouleaux par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des bouleaux se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 35.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
