4 Impasse des érables, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 163 € à 3 193 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse des érables, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°5 et de 4.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Impasse des érables, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 1718 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Soljenitsyne à 633 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 669 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1529 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 622 mètres

Ventes au 4 Impasse des érables

Une vente a été recensée au 4 Impasse des érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

285 000 €(3 132 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

4 Impasse des érables, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des érables(2 726€)

2 Impasse des érables(2 724€)

3 Impasse des érables(2 625€)

1 Impasse des érables(2 580€)

1 Allée des séquoias(2 581€)

3 Allée des séquoias(2 580€)

19 Rue des noisetiers(2 739€)

7 Allée des séquoias(2 758€)

Prix du 4 Impasse des érables dans son marché local

Prix du 4 Impasse des érables par rapport à la voie

Sur Impasse des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 4 Impasse des érables se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des érables par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des érables se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 10.45 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.