3 Impasse des lauriers, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des lauriers, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des lauriers, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des lauriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des lauriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 3 Impasse des lauriers se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des lauriers par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des lauriers se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -29.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 3 Impasse des lauriers à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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