2 Impasse des tamaris, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des tamaris, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des tamaris, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 522 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des tamaris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des tamaris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des tamaris par rapport à la voie
Sur Impasse des tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Impasse des tamaris se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des tamaris par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des tamaris se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -0.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 2 Impasse des tamaris à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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