2 Impasse des vignes, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des vignes, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des vignes, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 656 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1415 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 1415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des vignes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Impasse des vignes se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des vignes par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des vignes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 27.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
