3 Impasse du berger, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du berger, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Impasse du berger, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du berger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du berger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du berger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du berger dans son marché local
Prix du 3 Impasse du berger par rapport à la voie
Sur Impasse du berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Impasse du berger se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du berger par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du berger se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 22.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
