7 Impasse du berger, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du berger, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du berger, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du berger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du berger dans son marché local
Prix du 7 Impasse du berger par rapport à la voie
Sur Impasse du berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 7 Impasse du berger se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du berger par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du berger se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -6.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 7 Impasse du berger à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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