12 Impasse du seigle, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du seigle, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Impasse du seigle, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 954 mètres
Ventes au 12 Impasse du seigle
Les 2 ventes au 12 Impasse du seigle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du seigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du seigle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du seigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du seigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du seigle dans son marché local
Prix du 12 Impasse du seigle par rapport à la voie
Sur Impasse du seigle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 12 Impasse du seigle se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du seigle par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du seigle se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 42.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
