12 Impasse du tréma, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du tréma, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du tréma, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1308 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du tréma
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du tréma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du tréma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du tréma, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du tréma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du tréma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du tréma dans son marché local
Prix du 12 Impasse du tréma par rapport à la voie
Sur Impasse du tréma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 12 Impasse du tréma se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du tréma par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du tréma se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -3.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 12 Impasse du tréma à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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