4 Impasse du tréma, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du tréma, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Impasse du tréma, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1275 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1168 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 1101 mètres
Ventes au 4 Impasse du tréma
Les 2 ventes au 4 Impasse du tréma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du tréma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du tréma, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du tréma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du tréma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du tréma dans son marché local
Prix du 4 Impasse du tréma par rapport à la voie
Sur Impasse du tréma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 4 Impasse du tréma se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du tréma par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du tréma se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 56.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
