2 Impasse sésame, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse sésame, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse sésame, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1015 mètres
Ventes au 2 Impasse sésame
Une vente a été recensée au 2 Impasse sésame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse sésame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse sésame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse sésame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse sésame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse sésame dans son marché local
Prix du 2 Impasse sésame par rapport à la voie
Sur Impasse sésame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Impasse sésame se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse sésame par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse sésame se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -14.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 2 Impasse sésame à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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