2 la baroire, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 356 € à 3 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 la baroire, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°13 et de 7.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 la baroire, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Soljenitsyne à 650 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 354 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la baroire

Aucune vente n'a été recensée au 2 la baroire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la baroire dans son marché local

Prix du 2 la baroire par rapport à la voie

Sur la baroire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 la baroire se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la baroire par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la baroire se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 6.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 85190 Aizenay(2,832 €)

Route de nantes, 85190 Aizenay(2,458 €)

Impasse des Athénées, 85190 Aizenay(3,041 €)

Impasse du moulin petit, 85190 Aizenay(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 2 la baroire

Les biens actuellement en vente autour du 2 la baroire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.