1 la guedonnière, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 335 € à 2 075 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 la guedonnière, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 la guedonnière, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 2732 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Soljenitsyne à 818 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 923 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1938 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 825 mètres

Ventes au 1 la guedonnière

Une vente a été recensée au 1 la guedonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2024

335 000 €(1 782 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•188 m²

1 la guedonnière, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 la guedonnière(1 709€)

3 la guedonnière(1 705€)

7 la guedonnière(1 704€)

9 la guedonnière(1 705€)

11 la guedonnière(1 711€)

13 la guedonnière(1 705€)

Prix du 1 la guedonnière dans son marché local

Prix du 1 la guedonnière par rapport à la voie

Sur la guedonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 1 la guedonnière se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 la guedonnière par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la guedonnière se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -33.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.