1 la guedonnière, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 337 € à 2 079 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 la guedonnière, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 1 710 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 la guedonnière, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Soljenitsyne à 818 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 923 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 825 mètres

Ventes au 1 la guedonnière

Une vente a été recensée au 1 la guedonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2024

335 000 €(1 782 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•188 m²

1 la guedonnière, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 la guedonnière dans son marché local

Prix du 1 la guedonnière par rapport à la voie

Sur la guedonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 1 la guedonnière se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 la guedonnière par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la guedonnière se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -33.51 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jacqueline auriol, 85190 Aizenay(2,413 €)

Rue Vasco de Gama, 85190 Aizenay(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 1 la guedonnière

Les biens actuellement en vente autour du 1 la guedonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.