7 la guedonnière, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 354 € à 2 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 la guedonnière, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 la guedonnière, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 2695 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Soljenitsyne à 768 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 873 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1914 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 775 mètres

Absence de ventes récentes au 7 la guedonnière

Aucune vente n'a été recensée au 7 la guedonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 la guedonnière(1 705€)

5 la guedonnière(1 709€)

3 la guedonnière(1 705€)

11 la guedonnière(1 711€)

1 la guedonnière(1 708€)

13 la guedonnière(1 705€)

Prix du 7 la guedonnière dans son marché local

Prix du 7 la guedonnière par rapport à la voie

Sur la guedonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 7 la guedonnière se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 la guedonnière par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la guedonnière se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -33.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.