2 Place des halles, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des halles, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Place des halles, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 513 mètres
Ventes au 2 Place des halles
Les 2 ventes au 2 Place des halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des halles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des halles dans son marché local
Prix du 2 Place des halles par rapport à la voie
Sur Place des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Place des halles se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des halles par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des halles se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 11.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
