38 Route de mache, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de mache, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°19 bis et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Route de mache, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 420 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 409 mètres
Ventes au 38 Route de mache
Une vente a été recensée au 38 Route de mache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de mache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de mache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de mache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de mache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de mache dans son marché local
Prix du 38 Route de mache par rapport à la voie
Sur Route de mache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 38 Route de mache se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de mache par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de mache se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -20.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 38 Route de mache à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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