33 Route de martinet, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de martinet, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route de martinet, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de martinet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de martinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de martinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de martinet dans son marché local
Prix du 33 Route de martinet par rapport à la voie
Sur Route de martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 33 Route de martinet se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de martinet par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de martinet se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 6.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 33 Route de martinet à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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