2 Rue Albert Camus, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 485 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Albert Camus, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 742 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue Albert Camus se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Camus se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -9.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 2 Rue Albert Camus à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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