12 Rue barillon, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue barillon, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue barillon, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 652 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 520 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue barillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue barillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue barillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue barillon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue barillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue barillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue barillon dans son marché local
Prix du 12 Rue barillon par rapport à la voie
Sur Rue barillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 12 Rue barillon se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue barillon par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue barillon se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -7.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 12 Rue barillon à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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