Rue de la cheminée, 85190 Aizenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 958 €
de 2 014 € à 3 558 €

Rue de la cheminée, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la cheminée

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Prix Rue de la cheminée dans son marché local

Prix Rue de la cheminée par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la cheminée se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 8.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la cheminée

Les ventes enregistrées Rue de la cheminée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 novembre 2022
273 000 €(3 640 €/m²)
Maison3 p•75 m²
6 Rue de la cheminée, 85190 Aizenay

Cadre de vie et proximité Rue de la cheminée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1642 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alexandre Soljenitsyne à 849 mètres
  • - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1247 mètres
  • - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 759 mètres
  • - Ecole élémentaire privée saint joseph à 759 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la cheminée

Rue de la cheminée est située dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération. Elle compte 5671 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au Rue de la cheminée à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 395 € (5 %)

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