3 Rue des albizias, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des albizias, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°2 et de 9.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des albizias, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 464 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 394 mètres
Ventes au 3 Rue des albizias
Les 2 ventes au 3 Rue des albizias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des albizias dans son marché local
Prix du 3 Rue des albizias par rapport à la voie
Sur Rue des albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 3 Rue des albizias se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des albizias par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des albizias se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 46.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
