2 Rue des blés d'or, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des blés d'or, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des blés d'or, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 874 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des blés d'or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des blés d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des blés d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des blés d'or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des blés d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des blés d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des blés d'or dans son marché local
Prix du 2 Rue des blés d'or par rapport à la voie
Sur Rue des blés d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Rue des blés d'or se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des blés d'or par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des blés d'or se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -6.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 2 Rue des blés d'or à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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