2 Rue des moissons, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des moissons, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des moissons, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1043 mètres
Ventes au 2 Rue des moissons
Une vente a été recensée au 2 Rue des moissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des moissons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des moissons dans son marché local
Prix du 2 Rue des moissons par rapport à la voie
Sur Rue des moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue des moissons se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des moissons par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des moissons se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -4.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 2 Rue des moissons à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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