13 Rue des ormeaux, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des ormeaux, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1294 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1174 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 13 Rue des ormeaux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des ormeaux par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des ormeaux se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 39.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
