2 Rue du ruisseau, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 801 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du ruisseau, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue du ruisseau, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1334 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 3061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexandre Soljenitsyne à 1561 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1176 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 2923 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 1537 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du ruisseau(2 018€)

1 Rue du ruisseau(2 108€)

5 Rue du ruisseau(2 110€)

7 Rue du ruisseau(2 108€)

9 Rue du ruisseau(2 107€)

13 Rue du ruisseau(2 116€)

6 Rue du ruisseau(2 113€)

17 Rue du ruisseau(2 147€)

Prix du 2 Rue du ruisseau dans son marché local

Prix du 2 Rue du ruisseau par rapport à la voie

Sur Rue du ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Rue du ruisseau se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du ruisseau par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du ruisseau se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -17.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.