12 Rue du vieux manoir, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du vieux manoir, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue du vieux manoir, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 723 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 573 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 573 mètres
Ventes au 12 Rue du vieux manoir
Les 2 ventes au 12 Rue du vieux manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du vieux manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du vieux manoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du vieux manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du vieux manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du vieux manoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du vieux manoir par rapport à la voie
Sur Rue du vieux manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 12 Rue du vieux manoir se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du vieux manoir par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du vieux manoir se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -9.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
