2 Rue du vieux manoir, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du vieux manoir, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du vieux manoir, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 697 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 662 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 662 mètres
Ventes au 2 Rue du vieux manoir
Les 2 ventes au 2 Rue du vieux manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du vieux manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du vieux manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du vieux manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du vieux manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du vieux manoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du vieux manoir par rapport à la voie
Sur Rue du vieux manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue du vieux manoir se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du vieux manoir par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du vieux manoir se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 5.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
