12 Allée des charmettes, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des charmettes, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée des charmettes, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des charmettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des charmettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des charmettes par rapport à la voie
Sur Allée des charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 12 Allée des charmettes se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des charmettes par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des charmettes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Angles et 2.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 12 Allée des charmettes à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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