13 Allée des charmettes, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des charmettes, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée des charmettes, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 733 mètres
Ventes au 13 Allée des charmettes
Les 2 ventes au 13 Allée des charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des charmettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des charmettes dans son marché local
Prix du 13 Allée des charmettes par rapport à la voie
Sur Allée des charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 13 Allée des charmettes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des charmettes par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des charmettes se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Angles et 23.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
