21 Allée du pruneau, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du pruneau, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Allée du pruneau, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du pruneau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du pruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du pruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du pruneau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du pruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du pruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du pruneau dans son marché local
Prix du 21 Allée du pruneau par rapport à la voie
Sur Allée du pruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 21 Allée du pruneau se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du pruneau par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du pruneau se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Angles et 0.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 21 Allée du pruneau à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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