2 Avenue des cigales, 85750 Angles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 610 € à 3 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des cigales, 85750 Angles, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Avenue des cigales, 85750 Angles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Forges à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des cigales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue des cigales(2 987€)

3 Avenue des cigales(3 206€)

4 Avenue des cigales(3 069€)

6 Avenue des cigales(3 210€)

7 Avenue des cigales(2 989€)

8 Avenue des cigales(2 976€)

14 Route de fontaine(2 894€)

11 Route de fontaine(2 833€)

Prix du 2 Avenue des cigales dans son marché local

Prix du 2 Avenue des cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Avenue des cigales se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des cigales par rapport à Angles et à Vendée

À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des cigales se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Angles et 21.17 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.