9 Avenue des cigales, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des cigales, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Avenue des cigales, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 264 mètres
Ventes au 9 Avenue des cigales
Les 2 ventes au 9 Avenue des cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des cigales dans son marché local
Prix du 9 Avenue des cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 9 Avenue des cigales se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des cigales par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des cigales se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Angles et 64.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
